Mantenimiento preventivo y correctivo en instalaciones de empresas

Mantenimiento preventivo y correctivo en instalaciones: por qué es clave para la seguridad y productividad de tu empresa

El mantenimiento de las instalaciones de un edificio no es un lujo ni un gasto extra: es una necesidad para garantizar seguridad, continuidad operativa y cumplimiento normativo. Muchas emergencias, fallas y hasta sanciones legales pueden evitarse si se cuenta con un plan de mantenimiento bien diseñado.

En este artículo te contamos la importancia del mantenimiento preventivo y correctivo, qué diferencias existen y cómo puede beneficiar a tu organización.

Mantenimiento preventivo vs. correctivo: ¿Qué significa cada uno?

Mantenimiento preventivo
Se realiza de manera programada y periódica con el fin de evitar fallas. Implica inspecciones, pruebas, limpieza y ajustes menores que prolongan la vida útil de los equipos.
Ejemplo: revisar bombas de agua, inspeccionar mangueras contra incendios o certificar puntos de anclaje.
Mantenimiento correctivo
Se ejecuta cuando la falla ya ocurrió. Puede ser una reparación puntual o el reemplazo de un equipo completo.
Ejemplo: cambiar una bomba de agua dañada, renovar el sello en un muro cortina o realizar pruebas a las mangueras para que en caso presenten fugas, sean descartadas.

Ambos tipos de mantenimiento son necesarios, pero el preventivo siempre resulta más económico y seguro que esperar a que ocurra una emergencia.

Instalaciones que requieren mantenimiento constante

Sistemas contra incendios: bombas, rociadores, hidrantes, mangueras, alarmas y detectores de humo.
Bombas de agua y desagüe: garantizan el suministro continuo y la evacuación correcta de aguas.
Puertas cortafuego: deben abrir y cerrar sin fallas en caso de emergencia.
Muros cortina: requieren limpieza profesional y certificación para evitar filtraciones y problemas estructurales.
Puntos de anclaje y sistemas de seguridad: indispensables en trabajos en altura.
Sistemas de tratamiento de aguas grises: optimizan el uso de agua y contribuyen a la sostenibilidad.

Beneficios de un plan integral de mantenimiento

Seguridad para colaboradores y usuarios
Ahorro económico frente a reparaciones costosas
Cumplimiento normativo (RNE y NFPA)
Continuidad operativa sin interrupciones
Mejor imagen corporativa y sostenibilidad

¿Cómo puede ayudarte SIA Perú?

En SIA Perú diseñamos planes de mantenimiento preventivo y correctivo adaptados a cada empresa.

Nuestros servicios incluyen:
Instalación e inspección de sistemas contra incendios
Mantenimiento de bombas de agua y desagüe
Pruebas de mangueras contra incendios (presurización, purga, secado mecánico)
Inspección y certificación de puertas cortafuego
Limpieza y mantenimiento de muros cortina
Implementación y certificación de puntos de anclaje
Sistemas de tratamiento de aguas grises